物業(yè)寫字樓大都地處商業(yè)區(qū)，部分商務(wù)樓與餐飲商場連體，周邊環(huán)境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；根據(jù)物業(yè)殺蟲滅鼠公司城建白蟻的多年經(jīng)驗(yàn)分析，在當(dāng)前建筑當(dāng)中，辦公樓內(nèi)部各單元及上下樓層之間電線、網(wǎng)線、中央空調(diào)通風(fēng)管、下水道等過墻孔洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件。另外，在空調(diào)的作用下，辦公區(qū)區(qū)域內(nèi)環(huán)境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的環(huán)境不僅給人創(chuàng)造了一個(gè)舒適的溫度，同時(shí)，也給蟑螂創(chuàng)造了一個(gè)非常適合生存繁殖與棲息的優(yōu)良環(huán)境，這將導(dǎo)致目前很多辦公樓內(nèi)蟑螂非常嚴(yán)重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴(yán)重害蟲之一。為此，當(dāng)前寫字樓滅鼠和寫字樓殺蟑螂是當(dāng)前許多物業(yè)公司最迫切的需求；

物業(yè)寫字樓鼠蟲危害

1、老鼠咬電線，影響寫字樓內(nèi)租賃單位的用電需求，最終導(dǎo)致客戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可估量損失的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也存在造成電線短路引起的火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)；

2、鼠蟲害破壞寫字樓內(nèi)辦公固定設(shè)施，給企業(yè)自身及租戶造成直接經(jīng)濟(jì)損失；

3、蟑螂也稱為電腦害蟲，可咬斷電腦內(nèi)的線路造成電腦故障；

4、由于鼠蟲害造成各種損失，導(dǎo)致物業(yè)本身服務(wù)滿意度下降，可能引起客戶拖延物業(yè)服務(wù)費(fèi)事情發(fā)生；

5、蟲害尸體或排泄物可造成微生物污染，給物業(yè)公司或己方帶來衛(wèi)生及污染問題，存在衛(wèi)生安全隱患；

6、蟲害給企業(yè)單位造成形象和品牌的傷害。

紅霞的策略

城建白蟻擁有多年辦公樓宇蟲害防治的經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類害蟲的特性，了解辦公樓宇的結(jié)構(gòu)。我們?yōu)槟峁┫x害殺滅，排除，隔離和控制四大方法。城建白蟻選用經(jīng)國家認(rèn)證的低毒甚至無毒的產(chǎn)品，用針對性地服務(wù)勘察設(shè)計(jì)出最適合樓宇的殺蟲方案，最大化減少對人體的傷害。依托于我們專業(yè)的行業(yè)背景和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，逍遙蟲控為您提供更多附加服務(wù)的價(jià)值，例如：突發(fā)事件的快速反應(yīng)隨時(shí)服務(wù)的咨詢熱線蟲害趨勢分析報(bào)告 靈活的解決方案。

紅霞的防制步驟

1步驟：準(zhǔn)備事前調(diào)查

物業(yè)內(nèi)部設(shè)施診斷和周邊環(huán)境狀態(tài)診斷-了解害蟲侵入途徑、入侵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、棲息地、脆弱區(qū)域

物業(yè)內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行區(qū)域化分類-根據(jù)不同區(qū)域的不同特點(diǎn)進(jìn)行管理

調(diào)查主要孳生害蟲-了解孳生頻率、棲息程度、不同害蟲的習(xí)性

向物業(yè)免費(fèi)提供-害蟲風(fēng)險(xiǎn)等級評估，綜合控制檢查報(bào)告，針對如何減低蟲害風(fēng)險(xiǎn)，如何預(yù)防蟲害為您提供相應(yīng)的建議

2步驟：以安全的藥劑和工作方法實(shí)施防制

老鼠-依據(jù)各區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)，采取不同的防鼠系統(tǒng)和藥劑消除

蟑螂、螞蟻、跳蚤、臭蟲-根據(jù)不同害蟲的特點(diǎn)選定合適的系統(tǒng)和藥劑消除

蒼蠅、蚊子-使用藥劑和先進(jìn)設(shè)備，進(jìn)行綜合管理

脆弱區(qū)域-隨著季節(jié)的變化不斷變更消除方法，進(jìn)行重點(diǎn)管理安裝專業(yè)的滅蠅燈，建立蚊子和蒼蠅的防治體系

3步驟：服務(wù)后的監(jiān)測

提供有關(guān)服務(wù)的書面資料-提供服務(wù)報(bào)告

定期監(jiān)測-了解害蟲是否復(fù)發(fā)

定期勘察服務(wù)-預(yù)防外部害蟲侵入

24小時(shí)待命-投訴時(shí)按預(yù)約時(shí)間上門處理

物業(yè)鼠害預(yù)防常識

1、物業(yè)裝修時(shí)天花變成封閉式環(huán)境，減少老鼠侵入天花的可能性。

2、做好物業(yè)防鼠設(shè)施的建設(shè)和維修保養(yǎng)，建設(shè)封閉式垃圾收集站，垃圾定期清理，并搞好垃圾收集站周邊環(huán)境衛(wèi)生。

3、建議物業(yè)安裝窗戶安裝防鼠紗窗，并提醒員工下班時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，以減少老鼠侵入途徑。

4、保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，員工應(yīng)將自帶食品入柜鎖好，以斷絕老鼠的食物來源，減少老鼠棲息場所。

5、定期清除房前屋后雜草，排污渠明渠改暗渠，綠化帶水泥高砌邊，下水道口、沙井、化糞池周邊硬底化建設(shè)，以消除鼠類棲息場所。